Pre-Construcción
Nos aseguramos de que su proyecto comience con el objetivo final en mente. Los servicios previos a la construcción de Rotam abarcan todos los aspectos del alcance de su proyecto.
Maximizar la eficiencia de la construcción y reducir el riesgo.
Ofrecemos conocimiento, experiencia y comunicación para garantizar un proyecto claramente definido y ejecutable para todas las partes involucradas. Antes de iniciar la construcción, colaboramos con nuestros clientes en el análisis, estrategia y viabilidad del proyecto. Contar con un contratista general como Immel desde el inicio ayuda a guiar a los clientes desde el punto de vista de la constructibilidad.
Colaboramos con ingenieros para identificar sistemas e infraestructuras que requieren acciones específicas.
Establecimiento de metas y objetivos del proyecto
Aunque se enfoca en la reducción de costos, la Ingeniería de Valor es una oportunidad única para involucrar el pensamiento innovador y la resolución creativa de problemas de nuestros expertos. La clave es lograr una excelente relación calidad-precio, no simplemente reducir costos. La profundidad de la experiencia y el pensamiento lateral impulsan soluciones alternativas que respetan su diseño. Una solución superior puede ser neutral en costos, con posibles ahorros a lo largo de la vida útil o del tiempo total de construcción. Podemos modelar opciones con un análisis rápido de costos para diversas alternativas de diseño.
Identificar problemas potenciales
Algunas características, como el estacionamiento, pueden ser desafiantes de incorporar al diseño o pueden presentar riesgos de inundaciones o erosión. También es posible anticiparse a retrasos en la adquisición de materiales o equipos especiales. Todas estas cuestiones pueden ser abordadas durante la fase previa a la construcción.
Estudios Previos
Un estudio previo a la construcción es un análisis exhaustivo del estado físico de la propiedad y su entorno (edificios adyacentes, aceras, paisajismo, etc.) realizado antes de iniciar cualquier construcción. Estos estudios permiten a contratistas y arquitectos identificar posibles problemas con anticipación, determinar si ha habido daños debido a actividades de construcción y descubrir fallas significativas como problemas de drenaje o cimientos. También se verifican aspectos más pequeños, como la nivelación del terreno irregular, para evitar desafíos en el sitio durante o después de la construcción.
